Дом на завершающем этапе · Завидово

Черника: как 99 м² работают без лишних коридоров

Кейс компактной одноэтажной «Черники» в Завидово: три спальни, два санузла, постирочная, большая терраса и отдельная инженерная зона.

Проект

Черника

Площадь

99 м²

Участок

7,6 сот.

О доме

Продуман для реальной жизни

Разместить на одном этаже полноценный семейный набор помещений, не расходуя площадь на длинные коридоры: три спальни, два санузла, постирочную, кухню-гостиную и большую крытую террасу. Инженерные узлы требовалось собрать отдельно от жилых комнат.

Общая зона получила прямой выход на террасу, спальни собраны в более спокойной части дома, а постирочная и инженерное помещение образуют хозяйственный блок. На 99 м² удалось сохранить и приватность, и просторный сценарий совместного отдыха.

Компактность без ощущения тесноты

Планировка строится вокруг коротких повседневных маршрутов. Кухня-гостиная становится центром дома, терраса продолжает её наружу, а хозяйственные функции не занимают жилые помещения.

Дом можно рассмотреть до отделки

В кейсе показаны не только фасад и благоустройство, но и комнаты, разводка коммуникаций, коллекторы и техническая зона. Такая последовательность помогает понять, что находится за готовой архитектурой.

Глава 1

Спокойная одноэтажная архитектура

Светлый кирпич, панорамная входная группа и большие окна формируют цельный фасад без лишних декоративных элементов.

Дом «Черника» в Завидово — главный фасад — **Главный фасад с панорамной входной группой**Исходный файл IMG_9547.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Дом «Черника» в Завидово — боковой фасад — **Боковой фасад и остекление**Исходный файл IMG_9552.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Обложка видео: Видеоэкскурсия по «Чернике» в Завидово — **Видеоэкскурсия по «Чернике» в Завидово**Монтаж составлен только из съёмки «Черники» на участке 72:17:0808003:18683.

Глава 2

Терраса продолжает кухню-гостиную

Крытая терраса площадью 24,2 м² становится дополнительным местом для отдыха и связывает общую зону с участком.

Дом «Черника» в Завидово — крытая терраса — **Крытая терраса со стороны участка**Исходный файл IMG_9557.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Участок дома «Черника» в Завидово — **Ограждение и благоустройство участка**Исходный файл IMG_9542.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Глава 3

Приватные комнаты без длинного коридора

Три спальни находятся в отдельной части дома, но остаются близко к санузлам и общей зоне.

Комната дома «Черника» с выходом на террасу — **Комната с выходом на террасу**Исходный файл IMG_9562.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Спальня дома «Черника» под чистовую отделку — **Спальня под чистовую отделку**Исходный файл IMG_9567.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Глава 4

Инженерия собрана в технической зоне

Котёл, коллекторы, водоподготовка, электрика и слаботочные линии доступны для осмотра до закрытия отделкой.

Инженерная зона дома «Черника» — **Инженерная зона дома**Исходный файл IMG_9572.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Инженерные коммуникации дома «Черника» — **Разводка инженерных коммуникаций**Исходный файл IMG_9577.jpg. Дом на участке 72:17:0808003:18683.

Глава 5

Вся логика дома на одном плане

Схема показывает связь кухни-гостиной с террасой, положение трёх спален, двух санузлов, постирочной и хозяйственной части.

**Планировка «Черники»**99 м²: кухня-гостиная, три спальни, два санузла, постирочная и терраса 24,2 м².Посмотреть крупнее →

Все материалы

Фото, видео и планировки

Фотографии

Видеообзор

Планировка

Перед стартом

Ответы о доме и просмотре

Здесь собраны вопросы, которые влияют на проект, бюджет и организацию строительства.

Да. Возможность изменений проверяем с архитектором с учётом конструктивной схемы, участка и состава семьи.

Состав работ зависит от выбранной комплектации. Перед договором фиксируем материалы, этапы, сроки и итоговую смету.

Да. Проверим посадку дома, подъезд, стороны света, отступы и инженерные ограничения участка.

Следующий шаг

Рассчитать похожий дом

Обсудим этот дом или похожий сценарий и предложим следующий шаг.